Evaluer les bénéfices socio-économiques de la reconversion de friches pour lutter contre l'artificialisation. Outil BENEFRICHES

Description

Acteurs de l'aménagement : grâce à BENEFRICHES, quantifiez et monétarisez les impacts de votre projet de reconversion de friche ou de renouvellement urbain. Ainsi, vous prenez la pleine mesure de la «valeur» de votre projet, notamment lorsqu'il s'agit d'orienter les choix d'implantation entre renouvellement urbain et extension urbaine (friche vs. terres agricoles), voire entre différents scénarios sur une même friche (ex 1 : logements vs. parc paysager; ex 2: donner un nouvel usage au site vs. ne rien faire).

En effet, la remise en état des friches est un préalable coûteux qui contraint nombre de projets de reconversion, notamment dans les zones où le marché immobilier est peu porteur et pour des projets visant des usages alternatifs à la construction qui ne génèrent pas ou peu de recettes (renaturation, production d'énergies renouvelables, etc.).

Bien qu'essentielle, l'économie du projet seule est insuffisante à accompagner le changement vers la réduction de l'artificialisation, car elle n'intègre pas l'ensemble des effets qu'un tel projet peut induire (ex : amélioration de l'attractivité d'un quartier, réduction du besoin en déplacements, maintien de capacité de stockage de carbone dans les sols, etc.), ni les éventuelles dépenses qui pourront être évitées à moyen ou long terme. BENEFRICHES le permet.

Dans sa version 2, l'outil (initialement sorti en septembre 2020) propose des optimisations et de nouvelles fonctionnalités pour étendre le domaine d'utilisation et faciliter la prise en main et la progression dans l'application.

Rapport Outil Bénéfriches - 2023

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